彭博报导，北京正扩大使用一个规模10.9兆人民币的资金池，以提振与住房相关的消费，这是近日官方数据显示，7月经济放缓加速后，中国政府推出的第一个政策回应措施。
报导指出，根据下月将生效的修订规则，中国居民将可从住房公积金领取存款，以支付修缮等大额支出。监管机关也将放宽居民使用相关存款，以支付房租的限制。
中国亦将首度允许该公积金的管理单位，采购政策银行的债券，以增加报酬率。
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编辑：丁浚航
2026年08月20日 阅读：
彭博报导，北京正扩大使用一个规模10.9兆人民币的资金池，以提振与住房相关的消费，这是近日官方数据显示，7月经济放缓加速后，中国政府推出的第一个政策回应措施。
报导指出，根据下月将生效的修订规则，中国居民将可从住房公积金领取存款，以支付修缮等大额支出。监管机关也将放宽居民使用相关存款，以支付房租的限制。
中国亦将首度允许该公积金的管理单位，采购政策银行的债券，以增加报酬率。
报导说，相关修订是在中国7月经济动能全面放缓、消费较预期疲软，房价持续下滑后推出的。许多经济学家估计，中国的经济成长可能进一步下降，并低于政府设定的4.5％至5％年度成长目标，因而引发敦促总理李强加强支持措施的呼声。
中国的公积金制度是在30年前参考新加坡作法而成立的。此系统要求劳工与雇主每月向该资金池缴纳金额，之后以低于银行的利率发放住房贷款。
根据最新官方数据，中国近1.8亿劳工与雇主缴纳该公积金，至2024年，资金池规模达10.9兆人民币，超过未偿付房贷馀额。
最新修订版也赋予国务院对住房公积金提供的房贷利率，有最终决定权。中指控股分析师指出，此举为该资金“更灵活的利率调整”铺路，有利于房地产市场。
自去年以来，随著银行对于获利挑战更趋谨慎，公积金越来越成为中国购房者取得融资的重要管道。根据中指控股，今年有超过80个地方政府提高了公积金支持的借贷额度。
中国国家统计局17日公布数据显示，今年前7月，房地产开发投资年减19.2％，其中住宅投资年减19.1％。
今年前7月，房屋施工面积年减12.7％、住宅施工面积年减13％、房屋新开工面积年减24％，房屋竣工面积下降23.2％、住宅竣工面积暴跌25.5％。7月，70座主要城市房价指数续跌，跌幅3.2％。
本文转自：TNT时报
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